15.11.2022 | 3 Bilder

Finanzdienstleister ebase mietet pünktlich zum Baustart 7.300 Quadratmeter im Holz-Hybrid-Gebäude „i8“ auf dem iCampus im Werksviertel

Das erste Holz-Hybrid-Gebäude des Münchner Ostens hat seinen ersten Mieter gefunden. Ende 2024 soll der Finanzdienstleister ebase im i8 auf dem iCampus im Werksviertel einziehen.
Green Bulding © R&S Immobilienmanagement GmbH

Innen Holz, außen Grün: Die Fassade aus recyceltem Aluminium sowie die unauffällig ins Dach integrierte Photovoltaikanlagen des i8 sind in beruhigendem Grün gehalten.

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München, 15. November 2022. Die European Bank for Financial Services GmbH (ebase) bezieht mit ihrem Hauptsitz künftig rund ein Drittel des „i8“ auf dem iCampus im Werksviertel. Das Gebäude, das von der R&S Immobilienmanagement GmbH entwickelt wird, bildet mit seiner nachhaltigen Holz-Hybrid-Konstruktion und außergewöhnlichen Architektur einen neuen Fixpunkt im Münchner Osten. ebase wird die Flächen voraussichtlich mit Fertigstellung des „i8“ Ende 2024 beziehen. Der Bau des Gebäudes startet planmäßig noch Ende November dieses Jahres.
 
Nach einem Entwurf des renommierten dänischen Architekturbüros C.F. Møller entsteht auf dem iCampus im Werksviertel aktuell das erste Holz-Hybrid-Gebäude im Münchner Werksviertel. Mit ebase bekommt das „i8“ nun seinen ersten Mieter. Auf rund 7.300 Quadratmetern Fläche wird der Finanzdienstleister, der auf digitale Lösungen im Bereich der Portfolioverwaltung sowie im Depotgeschäft spezialisiert ist, seinen neuen Hauptsitz beziehen. Aktuell hat ebase mit rund 350 Mitarbeitern seinen Firmensitz in Aschheim. Moritz Eulberg, Leiter Projektentwicklung des Bauherrn R&S Immobilienmanagement GmbH, freut sich über den Vermietungserfolg: „Innovative Gebäudekonzepte ziehen innovative Unternehmen an. Genau das wollten wir mit dem nachhaltigen und designtechnisch höchst anspruchsvollen i8 auf dem iCampus erreichen.“
 
Bauarbeiten starten noch in diesem Monat

Der Baustart für das Green Building findet planmäßig in diesem Monat statt. „Wir liegen mit allen Arbeiten voll im Zeitplan. Vor allem mit Blick auf die ungleich komplexere Planung und Vorbereitungsphase, die eine Holz-Hybrid-Konstruktion mit sich bringt, können wir auf diese Leistung sehr stolz sein. Das i8 wird ein architektonischer Leuchtturm nicht nur für den iCampus, sondern für den gesamten Münchner Osten“, erklärt der Projektverantwortliche Tom Stehmann. Mit dem i8 entsteht in dem Work-Life-Quartier iCampus das achte von insgesamt zehn Objekten. Bereits im Sommer dieses Jahres fand die planmäßige Eröffnung des Gebäudekomplexes i5 bis i7 statt, in dem die Kommunikationsagentur Serviceplan ihren Deutschland-Hauptsitz bezogen hat. Die Steuerberatungsgesellschaft WTS bezog kurz darauf die geschichtsträchtige und denkmalgerecht sanierte i1-Rhenania Villa zusammen mit den flankierenden Neubauten i2 und einer Teilfläche des i3.
 
Arbeiten wie in der Natur
 
Nach einem Entwurf von C.F. Møller Copenhagen entsteht mit dem i8 ein Gebäude, das nicht nur aufgrund seines Nachhaltigkeitskonzeptes einzigartig ist. Mit der Fassade aus recyceltem Aluminium schafft das Gebäude den Spagat zwischen innovativem Bauen und identitätsstiftendem, historisch verankertem Design. Die Inspiration zu der Außenfassade stammt aus dem umliegenden Industrie- und Bahnhofsareal des Ostbahnhofs. Der Identitätsbezug zu seinem Standort gipfelt für das i8 in der Farbgebung – die Fassadenfarbe ist angelehnt an das DB601, einem Farbton, der der Eisenglimmerfarbe der Deutschen Bahn nachempfunden ist. Damit schafft der Bauherr R&S genau das, was die Stadtplaner für das Werksviertel vorgesehen haben: eine neue, zeitgenössische Belebung des Areals, ohne dessen Vergangenheit zu vergessen.
Über R&S Immobilienmanagement
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist eine eigenständige Tochter der Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist ein integraler Immobiliendienstleister mit Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklungen. Mit der Entwicklung des iCampus im Werksviertel ist die R&S Immobilienmanagement GmbH derzeit einer der größten Projektentwickler und Bestandshalter in München. Seit 2023 ist R&S Immobilienmanagement mit der Projektentwicklung Arrival im Löwitz Quartier in Leipzig auch deutschlandweit tätig.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden Sie unter: www.rusim.de

Über den iCampus im Werksviertel

Mit 120.000 Quadratmeter Geschossfläche ist das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel ein bedeutender Teil der mehrfach prämierten Stadtentwicklung Werksviertel in München. Insgesamt 10 Teilprojekte soll der iCampus am ehemals industriell geprägten Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof bis 2028 beheimaten. Acht Gebäude sind bereits vollvermietet, sieben fertiggestellt – darunter die historische i1-Rhenania Villa und das i5-i7 House of Communication. Mit etwa 20 angesiedelten internationalen Unternehmen, fünf Gastronomen, vier Einzelhändlern, zwei Hotels und weiteren Dienstleistern ist der iCampus im Werksviertel heute nicht nur eine attraktive Adresse für Unternehmen, sondern auch das Nahversorgungszentrum des gesamten Werksviertels. In 2024 folgen zwei weitere Highlights: die Fertigstellung und der Einzug der Best Secret Group SE im i4 sowie die Fertigstellung des i8 – das erste Holzhybridbürogebäude Münchens.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.icampus-muenchen.de

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Bilder (3)

Green Bulding
5 000 x 3 750 © R&S Immobilienmanagement GmbH
Gesamtansicht iCampus im Werksviertel
3 252 x 3 232 © R&S Immobilienmanagement GmbH
i8 Ansicht Hanne-Hiob-Straße
5 000 x 3 718 © R&S Immobilienmanagement GmbH


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