24.01.2024 | 1 Bild

iCampus im Werksviertel: nächster Meilenstein für das i4

Das i4 an der Friedenstraße © R&S Immobilienmanagement GmbH

Nach Fertigstellung schließt das i4 in der Friedenstraße 24A den iCampus im Werksviertel zur Friedenstraße hin ab.

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Kurz nach Vollvermietung des i4 stellt R&S Immobilienmanagement den Rohbau des Gebäudes auf dem iCampus fertig. Nun soll der Innenausbau starten. Die Bauarbeiten liegen laut Unternehmen im Zeitplan.

(München, 
24. Januar 2024). Ende 2024 soll das Teilprojekt i4 den iCampus im Werksviertel zur Friedenstraße hin abschließen und dem neuen Mieter Best Secret Group SE eine Heimat bieten. Etwa ein Jahr nach Baustart befindet sich das Gebäude auf dem besten Weg dahin. Nachdem der Rohbau fertiggestellt und die Dachabdichtung angebracht worden ist, wurden die letzten Fenster eingebaut und die Fassade geschlossen. Im nächsten Schritt sollen die Bauheizungen in Betrieb genommen werden und der Ausbau der TGA starten. Ende Januar 2024 werden laut Bauherr und Bestandshalter R&S Immobilienmanagement die Trockenbauarbeiten beginnen. Moritz Eulberg, Leiter Projektentwicklung, Asset- und Property-Management von R&S Immobilienmanagement, sagt: „Aktuell liegen wir gut im Zeitplan mit den Baumaßnahmen. Nach Fertigstellung wird das i4 ein weiteres architektonisches Highlight auf dem iCampus im Werksviertel. Mit der Best Secret Group haben wir einen Mieter gefunden, der dem repräsentativen Gebäude künftig gerecht wird.“
 
Hohe Nachfrage nach Büros im Werksviertel
 
Zwei weitere Teilprojekte sollen das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel in den kommenden Jahren ergänzen. Eines davon das i8 – das erste Holzhybridgebäude im Münchner Osten. Es entsteht in Zusammenarbeit mit dem auf Holzbauweise spezialisierten dänischen Architekturbüro C.F. Møller Architects. Etwa 13.500 Quadratmeter Geschossfläche werden laut Bauherr R&S Immobilienmanagement zudem im i10 an der Grafinger Straße 31 entstehen. „Viele Bauprojekte sind in den letzten Wochen und Monaten zum Erliegen gekommen. Als Bestandshalter des iCampus dagegen bauen wir weiter. Und zwar mit Erfolg: Nach der Vollvermietung des i4 sind auf dem iCampus aktuell nur noch knapp 11.000 Quadratmeter Fläche im i8 verfügbar. Das Werksviertel bleibt weiterhin einer der gefragtesten Bürostandorte Münchens.“
Über R&S Immobilienmanagement
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist eine eigenständige Tochter der Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist ein integraler Immobiliendienstleister mit Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklungen. Mit der Entwicklung des iCampus im Werksviertel ist die R&S Immobilienmanagement GmbH derzeit einer der größten Projektentwickler und Bestandshalter in München. Seit 2023 ist R&S Immobilienmanagement mit der Projektentwicklung Arrival im Löwitz Quartier in Leipzig auch deutschlandweit tätig.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden Sie unter: www.rusim.de

Über den iCampus im Werksviertel

Mit 120.000 Quadratmeter Geschossfläche ist das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel ein bedeutender Teil der mehrfach prämierten Stadtentwicklung Werksviertel in München. Insgesamt 10 Teilprojekte soll der iCampus am ehemals industriell geprägten Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof bis 2028 beheimaten. Acht Gebäude sind bereits vollvermietet, sieben fertiggestellt – darunter die historische i1-Rhenania Villa und das i5-i7 House of Communication. Mit etwa 20 angesiedelten internationalen Unternehmen, fünf Gastronomen, vier Einzelhändlern, zwei Hotels und weiteren Dienstleistern ist der iCampus im Werksviertel heute nicht nur eine attraktive Adresse für Unternehmen, sondern auch das Nahversorgungszentrum des gesamten Werksviertels. In 2024 folgen zwei weitere Highlights: die Fertigstellung und der Einzug der Best Secret Group SE im i4 sowie die Fertigstellung des i8 – das erste Holzhybridbürogebäude Münchens.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.icampus-muenchen.de

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Das i4 an der Friedenstraße
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