17.01.2024 | 3 Bilder

iCampus im Werksviertel: Amerikanisches Technologieunternehmen Synopsys mietet im i8

R&S Immobilienmanagement gelingt ein weiterer Vermietungserfolg im Holzhybrid-Gebäude i8. Ein Jahr vor Fertigstellung ist die Immobilie damit etwa zur Hälfte vermietet.
Green Bulding © R&S Immobilienmanagement GmbH

Innen Holz, außen Grün: Die Fassade aus recyceltem Aluminium sowie die unauffällig ins Dach integrierte Photovoltaikanlagen des i8 sind in beruhigendem Grün gehalten.

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München, 17. Januar 2024. Grüner, zentraler, attraktiver: diese Anforderungen erfüllt das i8 auf dem iCampus im Werksviertel für den neuen Mieter Synopsys GmbH. Das Unternehmen mit Sitz in Aschheim mietet ab der ersten Jahreshälfte 2025 rund 1.630 Quadratmeter repräsentative Fläche im Erdgeschoss des Holzhybriden. Im i8 zeigt sich damit ganz deutlich der anhaltende Trend zur Rückkehr in die Innenstadt: auch die FNZ Bank (ehemals ebase) zieht nach Fertigstellung von Aschheim ins i8. Moritz Eulberg, Leiter Projektentwicklung, Asset- und Property Management von R&S Immobilienmanagement, erklärt: „Nach Vollvermietung des Gebäudes i4 können wir mit der Vermietung an Synopsys einen weiteren Erfolg für den iCampus und das i8 verbuchen. Durch die sinkende Inflationsrate und den Nachhaltigkeitsdruck steigen Interesse und Investitionsbereitschaft auf Mieterseite wieder. Das Werksviertel ist als Bürostandort besonders gefragt. Auf dem iCampus haben wir aktuell nur noch wenig Fläche zu vermieten.“ Rund ein Jahr vor Fertigstellung ist das i8 damit laut R&S Immobilienmanagement etwa zur Hälfte vermietet.
 
Arbeiten wie in der Natur
 
Grund dafür dürfte auch die Arbeitsatmosphäre des Holzhybriden sein. Nach einem Entwurf von C.F. Møller entsteht mit dem i8 ein Gebäude, das nicht nur aufgrund seines Nachhaltigkeitskonzeptes einzigartig ist. Mit der Fassade aus recyceltem Aluminium schafft das Gebäude den Spagat zwischen innovativem Bau und identitätsstiftendem, historisch verankertem Design. Raster und Farbe der Außenfassade stammen aus dem umliegenden Industrie- und Bahnhofsareal des Ostbahnhofs. Der Identitätsbezug zum Standort gipfelt für das i8 in der Farbgebung – die Fassadenfarbe ist angelehnt an DB601 – ein Farbton, der der Eisenglimmerfarbe der Deutschen Bahn nachempfunden ist. Damit schafft R&S Immobilienmanagement das, was die Stadtplaner für das Werksviertel vorgesehen haben: eine zeitgenössische Belebung des Areals, ohne die Vergangenheit zu vergessen.
Über R&S Immobilienmanagement
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist eine eigenständige Tochter der Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist ein integraler Immobiliendienstleister mit Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklungen. Mit der Entwicklung des iCampus im Werksviertel ist die R&S Immobilienmanagement GmbH derzeit einer der größten Projektentwickler und Bestandshalter in München. Seit 2023 ist R&S Immobilienmanagement mit der Projektentwicklung Arrival im Löwitz Quartier in Leipzig auch deutschlandweit tätig.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden Sie unter: www.rusim.de

Über den iCampus im Werksviertel

Mit 120.000 Quadratmeter Geschossfläche ist das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel ein bedeutender Teil der mehrfach prämierten Stadtentwicklung Werksviertel in München. Insgesamt 10 Teilprojekte soll der iCampus am ehemals industriell geprägten Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof bis 2028 beheimaten. Acht Gebäude sind bereits vollvermietet, sieben fertiggestellt – darunter die historische i1-Rhenania Villa und das i5-i7 House of Communication. Mit etwa 20 angesiedelten internationalen Unternehmen, fünf Gastronomen, vier Einzelhändlern, zwei Hotels und weiteren Dienstleistern ist der iCampus im Werksviertel heute nicht nur eine attraktive Adresse für Unternehmen, sondern auch das Nahversorgungszentrum des gesamten Werksviertels. In 2024 folgen zwei weitere Highlights: die Fertigstellung und der Einzug der Best Secret Group SE im i4 sowie die Fertigstellung des i8 – das erste Holzhybridbürogebäude Münchens.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.icampus-muenchen.de

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Bilder (3)

Green Bulding
5 000 x 3 750 © R&S Immobilienmanagement GmbH
i8 Ansicht Hanne-Hiob-Straße
5 000 x 3 718 © R&S Immobilienmanagement GmbH
i8 – Afterwork im Freien
5 000 x 3 750 © R&S Immobilienmanagement GmbH


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