08.03.2024 | 1 Bild

immobilienmanager Award: iCampus im Werksviertel und Werksviertel Mitte gewinnen Preis für Stadtentwicklung

iCampus im Werksviertel und Werksviertel Mitte © R&S Immobilienmanagement GmbH

Gemeinsam haben die Quartiersentwicklungen iCampus im Werksviertel und Werksviertel Mitte den imAward 2024 für die beste Stadtentwicklung gewonnen.

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Bei der Verleihung des 16. immobilienmanager-Awards gehen die Quartiersentwicklungen iCampus im Werksviertel und Werksviertel Mitte als gemeinsame Sieger in der Kategorie „Stadtentwicklung“ hervor. Gestern fand die Preisverleihung in Köln statt.

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Bei der Verleihung des 16. immobilienmanager-Awards gehen die Quartiersentwicklungen iCampus im Werksviertel und Werksviertel Mitte als gemeinsame Sieger in der Kategorie „Stadtentwicklung“ hervor. Gestern fand die Preisverleihung in Köln statt.

München, 08. März 2024. 
39 Hektar Entwicklungspotenzial, 25 neue Gebäude, fast 10.000 Arbeitsplätze, mehr als 30 neue Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das sind nur einige der beeindruckenden Zahlen, die die Entstehung des neuen Stadtteils Werksviertel München kennzeichnen. Für die Entwicklung des Münchner In-Viertels wurden die R&S Immobilienmanagement GmbH und die OTEC GmbH & Co. KG nun mit dem 16. immobilienmanager-Award in der Kategorie Stadtentwicklung ausgezeichnet. „Das Werksviertel zeigt heute mehr denn je, wie in einer dicht bebauten Stadt wie München innerstädtische Potenziale aktiviert werden können und ein modernes Quartier mit unverkennbarer und spannungsreicher Identität entsteht“, erklärt Stephan Kahl, Geschäftsführer der R&S Immobilienmanagement GmbH.
 
Von der Vision zum Ziel
 
2017 hat die Stadt München einen Aufstellungsbeschluss für das ehemals überwiegend gewerblich genutzte Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof erlassen. Der Planungsumgriff umfasste eines von insgesamt vier Münchener Industriegebieten, die mit dem Staffelbauplan von 1904 am damaligen Stadtrand mit Gleisanschluss geplant worden sind. Neben einer größeren Anzahl kleinerer Betriebe dominierten vier Firmen das große Industriegebiet: Rohde & Schwarz, die Spedition Rhenania, Pfanni und die Industrieverwaltungsgesellschaft (IVG). 
 
Das wesentliche Ziel der Stadt München und der aktuell rund zehn Eigentümer des Werksviertels ist die städtebauliche Umstrukturierung und Neuordnung eines überwiegend gewerblichen und industriell genutzten Geländes zu einem eigenständigen, kompakten, urbanen Quartier. Heute ist das Werksviertel ein neues Stadtzentrum im Sinne der 15-Minuten-Stadt. Es vereint alle Aspekte urbanen Lebens: Wohnen, Freizeit, Kultur, Handel, soziale Einrichtungen, Gewerbe, Gastronomie, Nahversorgung und Tourismus.
 
Komplexität als Chance begreifen
 
Die Vielschichtigkeit des Werksviertels kann heute in zwei aneinandergrenzenden und einander ergänzenden Quartieren beobachtet werden: dem iCampus im Werksviertel und dem Werksviertel-Mitte. In einer beispiellosen Kooperation von Eigentümern, Bauherren, Stadtplanern und Architekten ist die Vision eines neuen Stadtzentrums Realität geworden. „Gemeinsam haben wir eine neue städtebauliche (Un)Ordnung geschaffen, die durch den Mut zur Vielfalt mit all seinen Spannungen und Widersprüchen besticht. Damit profitiert die Stadt München von einem Ort mit außergewöhnlicher Identität“, sagt OTEC Geschäftsführer Timo Schneckenburger. Nicht nur stadtplanerisch zeigt das Werksviertel auf beispiellose Art, wie Städte nicht einfach nur wachsen, sondern zu lebenswerten Orten werden können – und dabei architektonisch neue Maßstäbe setzen können. Etwa mit Münchens erstem Holzhybrid-Gebäude, dem i8 auf dem iCampus im Werksviertel. Oder mit den drei zusammenhängenden Gebäuden i5, i6 und i7, die trotz ihrer Größe von insgesamt 40.000 Quadratmetern Leichtigkeit, Vernetzung und Offenheit ausstrahlen.
Über R&S Immobilienmanagement
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist eine eigenständige Tochter der Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist ein integraler Immobiliendienstleister mit Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklungen. Mit der Entwicklung des iCampus im Werksviertel ist die R&S Immobilienmanagement GmbH derzeit einer der größten Projektentwickler und Bestandshalter in München. Seit 2023 ist R&S Immobilienmanagement mit der Projektentwicklung Arrival im Löwitz Quartier in Leipzig auch deutschlandweit tätig.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden Sie unter: www.rusim.de

Über den iCampus im Werksviertel

Mit 120.000 Quadratmeter Geschossfläche ist das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel ein bedeutender Teil der mehrfach prämierten Stadtentwicklung Werksviertel in München. Insgesamt 10 Teilprojekte soll der iCampus am ehemals industriell geprägten Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof bis 2028 beheimaten. Acht Gebäude sind bereits vollvermietet, sieben fertiggestellt – darunter die historische i1-Rhenania Villa und das i5-i7 House of Communication. Mit etwa 20 angesiedelten internationalen Unternehmen, fünf Gastronomen, vier Einzelhändlern, zwei Hotels und weiteren Dienstleistern ist der iCampus im Werksviertel heute nicht nur eine attraktive Adresse für Unternehmen, sondern auch das Nahversorgungszentrum des gesamten Werksviertels. In 2024 folgen zwei weitere Highlights: die Fertigstellung und der Einzug der Best Secret Group SE im i4 sowie die Fertigstellung des i8 – das erste Holzhybridbürogebäude Münchens.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.icampus-muenchen.de

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iCampus im Werksviertel und Werksviertel Mitte
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